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老後に家を売ってはいけないのはなぜ？理由と住み替えのメリットをご紹介
老後に自宅の売却を考えていると、老後に家を売ってはいけないと言われる場合があります。
どのような理由から老後に家を売ってはいけないと言われるのでしょうか。
今回は、老後に家を売ってはいけないと言われる理由や住み替えによるメリット、資金繰りについてご紹介します。
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老後に家を売ってはいけないとされる理由
老後に家を売ってはいけないとされる理由
老後に家を売却することを引き止める理由として、多くの場合引っ越しが必要になる点が挙げられます。
高齢者にとって、新しい環境への適応は大きな負担となり、心身の調子を崩す原因になることがあります。
さらに、家を売却して新しい住居を購入するのではなく、賃貸物件を選んだ場合は毎月の家賃支払いが必要になります。
これにより、生涯にわたる総費用が増加する可能性があります。
また、1つの財産を手放すことで、子どもが相続する家がなくなることも家の売却を引き止める理由の一つです。
さらに、家具や家電などの家財の処分も問題になることがあります。
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老後に住み替えするメリット
老後に住み替えするメリット
老後に家を住み替えるメリットとしては、バリアフリー住宅を選べることが挙げられます。
段差をなくし、つまずきにくくしたり、廊下や玄関に手すりを設置したりして転倒リスクを減らす物件は、老後の怪我を予防するのに役立ちます。
また、集合住宅では一般的にセキュリティがしっかりしており、空き巣や強盗などの被害を防ぐ可能性が高いです。
監視カメラや防犯性の高い鍵が設置され、管理人が常駐している物件ならば、さらに安全に過ごせるでしょう。
さらに、家を売却することでまとまったお金を手に入れることができ、老後の生活資金に役立てることも可能です。
年金だけでは生活費を賄うのが難しい場合には、家を現金化することも一つの選択肢となります。
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老後に家を売却する場合の資金繰り
老後に家を売却する場合の資金繰り
家を売却したい理由が生活資金の確保である場合は、現在の住居で資金を確保する方法も検討することがおすすめです。
たとえば、リースバックを利用すれば、売却した家を賃貸物件として借り続けることができ、引っ越すことなく住み続けることができます。
一部の契約では、将来的に家を買い戻すためにお金を貯めることも可能ですし、これによって子どもに財産を残すことも考えられます。
また、リバースモーゲージは自宅を担保に金融機関からお金を借りる方法で、借主の死亡後に自宅を売却して借金を返済します。
これらの方法を活用すれば、引っ越しの必要がなく、環境を変えずに資金繰りをすることができ、負担が少なくなります。
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まとめ
まとめ
老後に家を売ってはいけないとされるのは、環境の変化が心身の負担になり財産も手放すことになるためです。
しかし、老後に住み替えをおこなえばより身体に合った住宅に住み替えられる可能性があります。
家を売却したい理由が生活費のためであるなら、リースバックやリバースモーゲージも検討してみましょう。
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